Покупка доли сестры в квартире: нужно ли согласие мужа и будет ли это нашей совместной собственностью?

Согласно законодательству Российской Федерации, покупка доли в квартире является сделкой, которая требует согласия супруга при наличии супружеского договора или приобретения совместной собственности. Если у вас есть действующий брак и нет супружеского договора, то для покупки доли в квартире потребуется согласие вашего супруга.

Отказ супруга от сделки без веской причины может быть признан судом незаконным. Однако, в данном случае, если супруг откажет вам в своем согласии на покупку доли в квартире, то сделка не сможет быть заключена и продажа доли сестрой не состоится.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Документ, подтверждающий наличие доли в квартире, которая была получена по дарственной от мамы.

2. Копия уведомления о продаже доли в квартире, направленного сестрой.

3. Документы, подтверждающие совместную собственность на квартиру с сестрой.

4. Свидетельство о браке супруга.

Относительно требования согласия мужа на покупку доли сестры в квартире, необходимо уточнить, является ли квартира семейным имуществом. Если квартира не является семейным имуществом, то согласия мужа на покупку не потребуется. В противном случае, если квартира считается семейным имуществом, то для совершения сделки муж должен дать свое письменное согласие.

В случае отказа мужа от сделки, сделка может быть признана недействительной и не будет иметь юридической силы.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) - "Общая долевая собственность"; Статья 250 ГК РФ - "Договор купли-продажи"; Статья 182 ГК РФ - "Сделки, совершенные без согласия нужного лица".