Покупка частного дома за материнский капитал: решение суда о присвоении долей и их оформление для продажи

Согласно законодательству Российской Федерации, передача долей в имуществе совместно проживающих собственников осуществляется путем заключения договора с переходом права собственности на каждую из долей. Для оформления договора необходимо подготовить соответствующие документы в соответствии с требованиями закона и произвести регистрацию права собственности в уполномоченном органе Росреестра. При этом необходимо учесть, что передача долей может быть оспорена другими собственниками, поэтому желательно проконсультироваться с адвокатом, специализирующимся в данном вопросе.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: 1. Решение суда, по которому каждому члену семьи присвоили 1/7 долю. 2. Доверенность на одного члена семьи от остальных членов семьи на продажу имущества или иное согласованное действие (если такая доверенность еще не оформлена). 3. Договор купли-продажи часного дома. 4. Заявление на переоформление права собственности на частный дом на одного члена семьи. 5. Паспорт гражданина РФ каждого члена семьи. 6. Свидетельство о рождении/браке/разводе/усыновлении (в зависимости от ситуации) каждого члена семьи. 7. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости - частный дом.

Следует учитывать, что оформление права собственности на одного члена семьи может повлечь за собой налоговые обязательства, которые также необходимо учесть в решении данного вопроса. Также следует обратиться к нотариусу для установления производственной возможности данных действий.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209-212; - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 235-236; - Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".