Покупка без долгов: продажа квартиры и оплата за воду без счетчика. Новые жильцы требуют перерасчет, продавец обязан перечислить 33 000 рублей или нет?

В данной ситуации требования новых жильцов о взыскании задолженности за воду могут быть закономерными, так как при перерасчете по счетчику выявлено, что ранее продавец не оплачивал фактически потребленную им жилыми помещениями воду. Согласно Закону Российской Федерации «О жилищно-коммунальном хозяйстве», эксплуатационные организации имеют право производить перерасчеты за коммунальные услуги с момента установки индивидуального прибора учета (в данном случае счетчика) и требовать оплаты за фактически потребленные ресурсы.

Для решения данного вопроса потребуется предоставление квитанций об оплате коммунальных услуг, акта установки прибора учета (счетчика), а также документов, подтверждающих фактическое проживание новых жильцов в квартире, например, договор аренды или купли-продажи.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации