Экспертное решение проблемы с коммунальными услугами: присуждение долгов, приватизация квартиры, перерасчет и продажа доли

Согласно законодательству Российской Федерации, долги по коммунальным услугам не переходят на нового собственника при продаже квартиры. Однако, для исключения возможности оспаривания, рекомендуется заключить договор купли-продажи, в котором четко прописать ответственность сторон по оплате задолженностей по коммунальным услугам. Также, в такой ситуации можно написать расписку о том, что при получении квитанций вы их оплатите и предоставите покупателю, а он в свою очередь подтвердит это распиской.

Для решения данной ситуации понадобятся:
- Договор купли-продажи квартиры с указанием ответственности по оплате задолженностей по коммунальным услугам.
- Расписка о том, что при получении квитанций вы их оплатите и предоставите покупателю.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации (о последствиях продажи квартиры).