Покупка бани у частника на земельном участке с учётом ее состояния

Необходимо уточнить, был ли заключен договор купли-продажи на баню и была ли зарегистрирована сделка в установленном порядке. Также важно проверить, были ли выполнены все требования к строительству бани в соответствии с действующим законодательством, в том числе была ли получена разрешительная документация и производились ли регулярные проверки со стороны государственных органов. В случае, если были допущены нарушения при строительстве бани, владелец может быть привлечен к ответственности и возможно потребуются дополнительные правовые действия, такие как обращение в суд. Если же объект просто пришел в негодность без вины владельца, то следует действовать в соответствии с условиями договора купли-продажи и применимым законодательством.

Для решения этого вопроса вам могут потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи бани, заключенный между частным лицом и вами; 2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором была установлена баня; 3. Документы, свидетельствующие о снятии временной установки индивидуальной бани на земельном участке; 4. Документы, подтверждающие факт негодности объекта после истечения срока использования; 5. Возможно, заключение независимых экспертов по состоянию бани и земельного участка.

На основании имеющейся информации и предоставленных документов, а также применимого законодательства Российской Федерации юрист специализирующийся на этой сфере сможет помочь советом и решить данный вопрос.

Статья 551 ГК РФ "Обязательства по возврату имущества" и статья 606 ГК РФ "Право пользования чужим земельным участком". Также могут быть применимы статьи Гражданского процессуального кодекса РФ при подаче искового заявления в суд.