Строительство бани на земельном участке: разрешено отступать на 1 метр от соседей и расстояние до жилого дома важно

Могу ли я построить баню на своем земельном участке, учитывая, что жилой дом находится на расстоянии более 15 метров, я хочу отступить от соседнего участка на 1 метр, но не имею согласия соседей?

| Гость, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно статье 22 Градостроительного кодекса Российской Федерации, при строительстве объектов индивидуального жилищного строительства на расстоянии менее 3 метров от границы участка, на котором расположено соседнее здание, необходимо получить письменное согласие соседей на такое строительство. Однако, если расстояние до жилого дома составляет более 15 метров, согласие соседей для строительства бани не требуется. Кроме того, необходимо учитывать требования местного законодательства по разрешению строительства на данном участке.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

  1. Свидетельство на земельный участок, на котором предполагается построить баню.

  2. Правила землепользования и застройки, действующие на территории, где расположен указанный земельный участок.

  3. План-схема земельного участка с указанием места и предполагаемого размера строительства бани.

  4. Договор аренды или иное разрешение на использование земельного участка, если он не является собственностью заявителя.

  5. Свидетельства о праве собственности на соседние участки, если такое имеются.

Согласно действующему законодательству, расстояние от границы земельного участка до объектов на соседнем участке должно быть не менее трех метров. Однако, если предполагаемое расположение бани нарушает права собственников соседних участков, то для ее постройки может потребоваться согласие соседей или обращение в суд для разрешения спорных вопросов.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 45 Градостроительного кодекса РФ и статья 22 Закона РФ "О защите прав потребителей" применимы для решения данного вопроса.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы