Покупайте квартиры со скидкой и узнайте условия проживания продавцов на 4 месяца вперед

Какие условия мне следует учесть, приобретая квартиру со скидкой, если продавцы еще 4 месяца будут жить в ней, кто будет оплачивать квартплату, и как грамотно прописать эти условия в договоре купли-продаже?

| Арсений, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Здравствуйте! В данном случае, предлагается сделать условие о том, что с момента заключения договора продавцы обязуются проживать в квартире в течение 4 месяцев и оплачивать все платежи за использование квартиры, включая коммунальные услуги. Также, можно указать, что покупатель несет ответственность за обеспечение возможности для проживания продавцов в квартире в течение указанного периода времени. Данные условия следует прописать в отдельном разделе договора купли-продажи и оформить его надлежащим образом для обеспечения юридической значимости.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

  1. Договор купли-продажи квартиры, который должен содержать подробные условия сделки, включая скидку, условия проживания в квартире продавцами, сумму квартплаты и срок проживания в квартире продавцами.

  2. Документ, подтверждающий право собственности продавца на квартиру.

  3. Документ, подтверждающий право покупателя на приобретение квартиры со скидкой.

  4. Договор об оплате услуг по управлению и содержанию жилого помещения, в котором должны быть прописаны условия оплаты квартплаты продавцами за проживание в квартире.

  5. Документ, подтверждающий факт оплаты квартплаты продавцами за проживание в квартире.

Имейте в виду, что при заключении данного договора необходимо учитывать все условия, прописанные в законодательстве Российской Федерации, а также тщательно изучать договор перед подписанием и обращаться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данной тематике.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 434 ГК РФ "Купля-продажа товаров" Статья 611 ГК РФ "Заключение договора" Статья 420 ГК РФ "Правила заключения договора" Статья 651 ГК РФ "Передача имущества по договору" Статья 701 ГК РФ "Дата заключения договора" Статья 322 ГК РФ "Оплата товаров"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы