Покупаем квартиру: как действовать, если продавцы предоставляют только один документ и остальное говорят у нотариуса, а наследникам не выдают документы

Покупатель имеет право требовать от продавцов полную комплектность документов, подтверждающих право собственности на квартиру. Отсутствие необходимых документов может быть основанием для отказа в совершении сделки купли-продажи. В данном случае продавцы не могут предоставить полный пакет документов на квартиру, что является нарушением их обязанностей в рамках продажи недвижимости. Стоит отметить, что утрата силы Федеральным законом от 03.07.2016 N 361-ФЗ Главы IV. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ не освобождает продавцов от обязанности предоставлять все необходимые документы покупателю.

Для решения данного вопроса, вам необходимо запросить у продавцов все документы о квартире, которые имеются, включая документы на наследуемое имущество. Также, если продавцы уже провели какие-либо операции с квартирой, например, сдали ее в аренду, вам могут потребоваться и соответствующие документы об этих операциях.

Кроме того, необходимо проверить качество документов на квартиру, которые были предоставлены продавцами. Один документ на квартиру, договор купли-продажи от 1994 года, может быть недостаточным для подтверждения права собственности на квартиру и проверки ее юридической чистоты.

Также рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и оформлении сделок с недвижимостью, чтобы убедиться, что все юридические аспекты сделки выполнены правильно.

статья 554 Гражданского кодекса РФ, статья 567 Гражданского кодекса РФ, статья 558 Гражданского кодекса РФ.