Поиск договора для продажи доли в общей собственности: важные детали

Какой договор мне нужно найти, чтобы продать мою долю в общей долевой собственности, которая составляет 1/200? И почему договор дарения не подходит в данной ситуации?

| Гость, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2212 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для продажи указанной доли в общей долевой собственности необходимо составить и заключить договор купли-продажи недвижимости. В данном случае договор дарения не применим. Кроме того, перед продажей необходимо ознакомиться с документами на недвижимость, чтобы удостовериться в наличии права продавца на указанную долю в общей долевой собственности.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2212 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для продажи доли в общей долевой собственности потребуется заключить договор купли-продажи. Кроме того, необходимо проверить наличие ограничений на продажу доли в соответствии с законодательством Российской Федерации и учредительными документами общей долевой собственности. В случае наличия таких ограничений, может потребоваться согласование с другими собственниками или организациями, управляющими общей долевой собственностью. Также, в зависимости от конкретных обстоятельств, могут потребоваться дополнительные документы, например, свидетельства о праве собственности, реквизиты счета для перечисления денежных средств и т.д.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2212 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Гражданский кодекс РФ, статьи 244-249. Кроме того, в случае продажи доли в долевой собственности может потребоваться согласие остальных участников долевой собственности, в соответствии со статьей 250 ГК РФ. Также следует обратить внимание на требования законодательства об охране здоровья и окружающей среды при продаже недвижимости.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы