Поиск аренды 1-к квартиры: результаты сотрудничества с агентствами недвижимости

В соответствии с законодательством Российской Федерации, заключение Договоров с агентствами недвижимости не гарантирует нахождение соответствующего жилья, а является лишь услугой, предоставляемой агентствами на коммерческой основе. Если собственники квартир, указанные в предоставленных агентствами недвижимости номерах, уже сдали квартиру или цена аренды выше, чем было указано в Договорах, то это не является нарушением со стороны агентств и не генерирует никаких правовых последствий.

Для решения данного вопроса следует обратиться к текстам заключенных Договоров с агентствами недвижимости и проанализировать их условия. Также необходимо иметь сведения о проделанных сторонами действиях, например, о присланных агентствами контактных данных собственников и результатах звонков. Если факты нарушения условий договоров подтвердятся, то можно рассматривать вопрос о возмещении убытков, возникших у заключившей договор стороны. Кроме того, возможно потребуется привлечение собственников к ответственности в связи с предоставлением неверных или измененных условий аренды жилья. Для подтверждения фактов и дальнейшего решения данного вопроса может потребоваться повторно связаться с агентствами и/или собственниками жилья и получить дополнительную информацию.

Нет конкретного закона, регулирующего данный вопрос. Однако, можно рассмотреть применимость некоторых статей Гражданского кодекса Российской Федерации:

• Статья 425. Договор поручения.
• Статья 427. Указания полномочного представителя.
• Статья 430. Обязанности полномочного представителя.
• Статья 432. Ответственность полномочного представителя.
• Статья 438. Заключение договора в интересах другого лица без поручения.