Погашение ипотеки в Сбербанке для оформления собственности на долевую квартиру: необходимые документы.

Для оформления собственности на квартиру, подтверждающей, что ипотека была погашена, необходимо предоставить банку документы, свидетельствующие о досрочном погашении ипотеки, а также договор долевого участия в строительстве и иные документы, если они были заключены в рамках данной сделки. Необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество для получения правоустанавливающего документа на квартиру после предоставления необходимых документов.

Для оформления свидетельства о праве собственности на квартиру в данном случае понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий полную оплату за квартиру. Это может быть договор купли-продажи, акт приемки-передачи и т.д.

2. Справка из банка о досрочной выплате ипотеки. В данном случае, это будет свидетельствовать о том, что все денежные обязательства перед банком были выполнены.

3. Копия договора ипотеки и график платежей, в которых будут указаны суммы выплат и период оплаты.

4. Документ, подтверждающий факт государственной регистрации права собственности на квартиру и выдачи свидетельства.

В случае, если в ипотечном договоре было предусмотрено наличие залога на квартиру, можно также предоставить документ об отмене залога на недвижимость в пользу заемщика.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Гражданский кодекс РФ: статьи 549-560 (о праве собственности) - Федеральный закон от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» - Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9 и 16) - Закон РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9 и 16)