Поэтапный снос и строительство нового здания: решение акционеров ООО и инструкции по оформлению ввода в эксплуатацию

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, снос и строительство зданий и сооружений осуществляются на основании разрешительной документации, выдаваемой соответствующими органами местного самоуправления. В данном случае, так как часть склада уже была снесена, необходимо оформить соответствующее разрешение на снос данной части. При возведении нового здания необходимо получить разрешение на строительство и после завершения первой очереди строительства, оформить акт готовности объекта к вводу в эксплуатацию. Важно учитывать, что все работы должны соответствовать действующим нормативным актам и требованиям законодательства Российской Федерации.

Для оформления сноса аварийного склада рекомендуется провести следующие действия:

1. Подготовить заявление на снос аварийного склада и обоснование необходимости его сноса. В заявлении должно быть указано наименование организации, которая осуществляет снос, а также координаты этой организации.

2. Получить все необходимые разрешительные документы для сноса аварийного склада, в том числе разрешение на демонтаж соответствующих структурных элементов здания (стен, перегородок, кровли и т.д.), а также разрешение на вывоз строительного мусора.

3. Выполнить снос здания, следуя решению общего собрания акционеров ООО и с учетом всех предписаний и ограничений, содержащихся в разрешительных документах.

Для оформления ввода в эксплуатацию склада поэтапно рекомендуется провести следующие действия:

1. Подготовить заявление на ввод в эксплуатацию первого этапа построенного склада. В заявлении должно быть указано наименование организации, которая осуществляет строительство и является владельцем склада, а также координаты этой организации.

2. Получить все необходимые разрешительные документы для ввода в эксплуатацию склада, в том числе заключение о соответствии объекта требованиям технических регламентов и нормам безопасности.

3. Организовать приемо-сдаточные испытания первого этапа построенного склада и получить разрешение на его эксплуатацию.

4. Провести все необходимые действия для регистрации объекта недвижимости в установленном порядке.

Статья 34 Градостроительного кодекса РФ "Право собственника на использование объекта капитального строительства". Статья 222 Градостроительного кодекса РФ "Оформление прав на объекты капитального строительства". Статья 48 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" "Допуск к проведению работ на объекте культурного наследия".