Подрядчик отказывается от достройки дома: как вернуть деньги и продолжить строительство с другим подрядчиком

Если подрядчик не выполняет свои обязательства по договору, заключенному с заказчиком, последний может обратиться в суд с требованием о возврате денежных средств за невыполненные работы. Для этого необходимо обратиться к адвокату для разработки стратегии и подготовки документов.

Также, при наличии доказательств нарушений со стороны подрядчика, можно обратиться в Фонд защиты прав потребителей для защиты своих интересов.

В отношении продолжения строительства с другим подрядчиком необходимо учитывать условия договора, заключенного с предыдущим подрядчиком, возможные искажения и дефекты построенных конструкций и требования ГОСТов на этот вид работ. Поэтому, для продолжения строительства необходимо провести тщательную экспертизу построенных конструкций и заключить новый договор с другим подрядчиком.

Для разрешения данной ситуации потребуются следующие документы:

1. Договор на строительство дома между Заказчиком и Подрядчиком. В нем должны быть указаны обязательства сторон, сроки выполнения работ, стоимость и порядок оплаты.

2. Документы подтверждающие факт полной оплаты работ Подрядчику, включая различные субсидии или финансовую помощь, полученную Заказчиком.

3. Фотографии, видеозаписи, акты проверки и т.д., являющиеся доказательствами того, что Подрядчик не выполнил свои обязательства по строительству дома.

4. Письменные уведомления Подрядчика о своем намерении не завершать работу или необходимости продления сроков выполнения работ.

Для возврата денежных средств можно обратиться в суд с иском об обязании Подрядчика вернуть деньги за невыполненные работы. В таком случае, исковое заявление должно содержать все доказательства неисполнения Подрядчиком своих обязательств.

Также возможно продолжение строительства дома с другим Подрядчиком, для этого важно заключить новый договор на строительство, с указанием объема работ, сроков и стоимости. При этом необходимо учесть, что при продолжении работ с другим исполнителем могут возникнуть дополнительные расходы и обязательства.

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор подряда", Статья 723 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение работ по договору подряда", Статья 15 Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей".

Для возврата денег за невыполненные работы необходимо обратиться в суд с требованием о расторжении договора подряда и возврате денежных средств. Кроме того, можно рассмотреть возможность привлечения подрядчика к ответственности за ненадлежащее выполнение работ в соответствии со статьей 723 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Продолжение строительства с другим подрядчиком возможно, но необходимо проверить, нет ли юридических препятствий для этого в заключенном договоре подряда и наличия требований прежнего подрядчика по оплате выполненных им работ.