Ипотека на строительство: возможность финансирования достройки и частично построенного дома

Да, возможно взять ипотеку на достройку дома, если имеются документы подтверждающие этот процесс. Но в таком случае условия кредитования могут отличаться от условий обычной ипотеки на уже построенное жилье. В частности, банки могут требовать более высокую ставку, устанавливать более строгие требования к заемщику, а также выдавать кредит не сразу на полную сумму, а поэтапно в зависимости от стадии строительства.

Для решения вопроса о возможности взятия ипотеки на достройку дома, необходимо будет обратиться в банк, который предоставляет ипотечные кредиты. Как правило, банки определяют свои требования к заемщикам, однако в целом, для получения ипотеки на строительство недвижимости могут потребоваться следующие документы:

• Паспорт заемщика и созаемщиков;
• Свидетельство о браке или о расторжении брака (если применимо);
• Свидетельство о рождении детей (если применимо);
• Документы о доходах (банк может запросить справку с места работы, налоговую декларацию, справку об уплате налогов и др.);
• Технический паспорт или иные документы на строящееся жилье (включая разрешение на строительство, договор с застройщиком и др.);
• Договор подряда с подрядчиком, осуществляющим строительство (если применимо);
• Документы об оценке стоимости недвижимости.

Данный перечень документов может быть уточнен и дополнен в каждом конкретном банке. Поэтому для получения подробной информации о возможности взятия ипотеки на достройку дома, следует обратиться в банк-кредитор.

Статьи закона на этот счет не определены. Однако, банки могут иметь свои требования и условия в отношении выдачи ипотеки на достройку дома. Следует обратиться в конкретный банк и уточнить подробности.