Подробности налогообложения при продаже квартир-студий и домов с землей в 2018-2019 гг.: расчет налогового вычета и необходимые документы.

Ответы на вопросы:

1) Доход с продажи квартиры-студии, которая принадлежала вам менее 5 лет, подлежит налогообложению. Однако, вы можете использовать имущественный налоговый вычет при расчете налога на доход. Для расчета налога и возврата имущественного налогового вычета вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию с декларацией по налогу на доходы физических лиц и со всеми необходимыми документами, подтверждающими факт продажи квартиры-студии и предоставления имущественного налогового вычета.

2) При взаимной покупке-продаже земли и дома в 2019 году будет происходить обмен имуществом, который также является налогооблагаемым и может быть оформлен как продажа-покупка. Налог на доходы при этом рассчитывается на основе разницы между стоимостью продажи и стоимостью покупки имущества, за вычетом расходов на обмен. При расчете налога на доходы с продажи земли и дома в 2019 году необходимо учитывать как стоимость дома, так и стоимость земли, если она входит в сделку. Расчет налога следует производить на основании кадастровой стоимости имущества, которая составляет 70% от его рыночной стоимости.

Вы также можете использовать имущественный налоговый вычет при расчете налога на доходы с продажи земли и дома, если он не был использован ранее при продаже квартиры-студии. В этом случае, вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию с декларацией по налогу на доходы физических лиц и со всеми необходимыми документами, подтверждающими факт продажи земли и дома и использования имущественного налогового вычета.

Для решения вопроса по налогообложению дохода от продажи квартиры-студии необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры-студии от 27.08.2018 с электронной подписью; 2. Выписка из ЕГРН с записью о государственной регистрации права на квартиру-студию от 02.08.2017 года; 3. Документы-основания: ДДУ от 29.12.2012 года, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 19.07.2016 года, акт приема-передачи от 22.02.2017 года, л/поручение о 100% предоплате от 31.01.2013 года на сумму по ДДУ 1527470 рублей.

В случае продажи и покупки дома с землей в 2019 году, необходимы документы на продажу и покупку. Расчет налога на доходы с продажи-покупки земли и дома в 2019 году будет зависеть от ряда факторов, таких как налогооблагаемая база, кадастровая стоимость, стоимость продажи и покупки и длительность нахождения в собственности. Для расчета налогов нужно будет предоставить документы на продажу-покупку и уточнить все факторы, которые повлияют на расчет налогов. В части использования имущественного налогового вычета можно будет доиспользовать оставшуюся сумму к возврату в случае, если не было другого дохода в этом году.

Для решения первого вопроса, связанного с налогообложением дохода от продажи квартиры-студии в целях использования имущественного налогового вычета, понадобятся следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры-студии от 27.08.2018 с электронной подписью; 2) Выписка из ЕГРН, подтверждающая государственную регистрацию права на квартиру-студию от 02.08.2017; 3) Договор долевого участия в строительстве от 29.12.2012, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 19.07.2016, акт приема-передачи от 22.02.2017 и л/поручение о 100% предоплате от 31.01.2013 на сумму по ДДУ 1527470 руб.

Чтобы рассчитать налог на доход от продажи дома с землей в 2019 году и воспользоваться имущественным налоговым вычетом, необходимо будет предоставить следующие документы:

1) Договор купли-продажи дома с землей, подтверждающий его стоимость и дату продажи; 2) Документы, подтверждающие собственность на дом с землей (кадастровый паспорт, выписка ЕГРН и т.д.); 3) Документы, подтверждающие предыдущую сделку с куплей-продажей; 4) Заявление на получение налогового вычета; 5) Декларация по налогу на доходы физических лиц за 2019 год.

В отношении второго вопроса, связанного с обменом дома с землей на аналогичный объект, следует обратиться к нотариусу для оформления правильной договорной базы для такой сделки. При этом, необходимо будет учитывать кадастровую стоимость имущества при расчете налога на доходы с продажи-покупки.

1) Статьи 220 и 221 Налогового кодекса РФ, статьи 131 и 546 Гражданского кодекса РФ. 3) Статья 218 Налогового кодекса РФ. 2) Статьи 220 и 221 Налогового кодекса РФ.

1) Статьи 220, 220.1, 220.2, 217, 343, 220.3 Налогового кодекса РФ. 2) Статьи 130, 131, 132 Налогового кодекса РФ. Важно отметить, что данная информация не может служить основой для принятия решений юридического характера, а при необходимости следует обращаться в налоговые органы для получения консультаций.