Подписка документов при покупке квартиры в новостройке с ипотекой: разбираемся в порядке сделки и получаем советы

Согласно законодательству Российской Федерации, при покупке жилой недвижимости в новостройке, сначала необходимо заключить договор ипотеки с банком. После этого можно подписывать договор долевого участия (ДДУ) с застройщиком. При этом, рекомендуется внимательно ознакомиться с условиями ипотечного договора и ДДУ, а также убедиться в законности действий застройщика и соответствии его действий законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором ипотечного кредита, условиями кредитования, а также договором долевого участия (ДДУ) на покупку квартиры в новостройке.

Если договор ипотечного кредита уже подписан, то необходимо сначала оформить ДДУ на покупку квартиры, а затем, при наличии подтверждения факта оформления ДДУ, заключать договор ипотеки.

В этом случае необходимо предоставить копии ДДУ, справку об отсутствии задолженности по оплате за долю в строящемся доме, копию паспорта, а также иные документы, которые требуются для получения ипотечного кредита в соответствующем банке.

Если же договор ипотечного кредита еще не подписан, то его необходимо заключать до оформления ДДУ на покупку квартиры в новостройке.

Статьи закона не применимы к данному вопросу. Однако, обычно сделка с банком (оформление ипотеки) заключается до подписания ДДУ (договора долевого участия) для покупки квартиры в новостройке.