Подписание границ участка при межевании: обязательность и необходимость единовременной подписи с соседом

Согласно законодательству Российской Федерации, при межевании земельного участка соседи должны присутствовать на месте проведения границ между участками и ознакомиться с проведенными измерениями. Однако, подписание границ участков одновременно с соседом не является обязательным.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Земельный участок и его правоустанавливающие документы - технический паспорт на земельный участок, выписку из ЕГРН, свидетельства о праве собственности на землю или сделку, по которой земельный участок был приобретен.

2. Сведения о соседях, собственниках смежных участков: ФИО, паспортные данные, адрес, свидетельства о праве собственности на земельный участок.

3. Протокол межевания или землемерный план, на основании которых проводилось межевание земельного участка.

4. Доверенность на представителя, если межевание проводилось не лично собственником.

5. Устав Организации в случае, если участок находится в собственности юридической лице.

На основании данных документов можно определить, одновременно с соседом подписывать границы участка при межевании либо нет. Процедура межевания проводится с соблюдением норм, установленных Градостроительным Кодексом РФ, и необходимости согласования между соседями законодательством не предусмотрено. Однако, если сосед согласен подписать границы участка, это поможет избежать споров и конфликтов в будущем и оформить межевой акт, в котором границы будут указаны с согласия всех соседей.

Согласно статье 559 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), "Соседи обязаны являться при межевании взаимно для согласования межевых работ и определения местоположения границ между их земельными участками".

Согласно статье 562 ГК РФ, "Межевание земельных участков и исправление ошибок в границах между ними осуществляются в соответствии со статьями 554-561 настоящего Кодекса и другими федеральными законами, а также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований".

Также рекомендуется ознакомиться с нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации и/или муниципального образования, на территории которого находится участок земли.