Как защитить свой участок от нарушения границ соседом при межевании: советы от опытного владельца

Вам следует обратиться в суд с иском о признании нарушения границы участка и требовании восстановления границы в соответствии с документами на вашем земельном участке. В иске необходимо указать доказательства нарушения границы и наличие документов, подтверждающих их правомерность. Также рекомендуется обратиться к специалистам для проведения замеров и подготовки экспертного заключения по данному вопросу.

Для решения данной ситуации Вам необходимо обратиться в суд с иском на установление фактических границ земельных участков. Необходимыми документами для подачи иска будут:

• Свидетельства о праве собственности на земельный участок и документы, подтверждающие право собственности на участок на момент межевания;
• Копия плана межевания, согласованного 15 лет назад;
• Документы, подтверждающие право обращения в суд (например, паспорт);
• Другие доказательства, подтверждающие Ваше право на участок (например, свидетельские показания).

Суд, исходя из предоставленных доказательств, возможно, придет к выводу, что межевание было произведено с нарушением границ Вашего участка, и вынесет решение об установлении фактических границ земельных участков. В случае установления фактических границ участков, сосед не будет иметь права использовать их части, принадлежащие Вам.

1. Статья 222 ГК РФ "Понятие и виды права собственности".
2. Статья 301 ГК РФ "Право собственности на земельный участок".
3. Статья 138 ЗК РФ "Основания изменения границ земельных участков".
4. Статья 145 ЗК РФ "Государственная регистрация земельных участков".
5. Статья 157 ЗК РФ "Оспаривание государственной регистрации прав на землю".