Подарок квартиры с условием проживания и проблемы, связанные с разводом, квартирантами и запретом на проживание бывшего мужа

При подарке квартиры с условием проживания надлежащим образом оформляется договором дарения, в котором определяются права и обязанности сторон. Если в договоре дарения не указаны сроки, то вопрос о проживании в квартире решается на основании правил, установленных Гражданским кодексом РФ.

В случае развода квартира, подаренная с условием проживания, остаётся у бывшей супруги, если конкретные условия оговорены в договоре дарения. Однако, если в договоре дарения было предусмотрено право бывшего супруга проживать в квартире, то это право сохраняется до срока, оговоренного в договоре дарения, если иной срок не указан в законе или не предусмотрен соглашением сторон.

Если квартиранты не позволяют бывшему супругу проживать в квартире, то следует обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав на проживание в ней.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о браке и свидетельство о разводе (если таковой имеется), которые подтверждают факт брака и его расторжения.

2. Договор о подарке квартиры и заверенные нотариально копии документов, подтверждающих собственность на данную квартиру, в котором должны быть четко указаны условия подарка.

3. Было бы полезным предоставить доказательства того, что вы действительно проживаете в данной квартире, например, квитанции об оплате коммунальных услуг, письма от работодателя с указанием вашего адреса и др.

4. Документы, подтверждающие факт нахождения квартирантов в квартире (например, договор аренды).

На основании анализа этих документов, юрист сможет определить, какие права имеет бывшая жена и какие действия могут быть предприняты для защиты ваших прав в данной ситуации.

Статья 572 ГК РФ "Передача имущества по договору дарения с условием" Статья 574 ГК РФ "Дарение имущества в совместную собственность" Статья 256 ГК РФ "Прекращение права собственности" Статья 463 ГК РФ "Защита прав собственника" Статья 309 ГК РФ "Право собственника на пользование и владение имуществом" Статья 292 ГК РФ "Право собственника на использование имущества по своему усмотрению"