Как приобрести квартиру через государство, материнский капитал и ипотеку? Разбираемся в ситуации с разводом и правами бывшего мужа на проживание

Согласно действующему законодательству, если бывший муж имеет долю в праве общей собственности на квартиру, он имеет право на проживание в этой квартире в равных долях с другими собственниками. Однако, он не имеет права запрещать проживание других собственников в квартире, в том числе нового мужчины.

В данной ситуации, возможно потребуется обращение в суд для решения вопроса о праве собственности на квартиру и праве на ее использование. При этом, при наличии договоренности по оплате ипотеки между бывшими супругами, учитываются их договоренности относительно возмещения расходов на квартиру. Необходимо также учитывать нормы законодательства о защите интересов детей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке и его расторжении.
2. Договор купли-продажи квартиры и жилищный сертификат.
3. Договор ипотеки на приобретение квартиры.
4. Документы, подтверждающие платежи по ипотеке и распределение расходов на содержание квартиры между бывшим супругами.
5. Документы, подтверждающие тот факт, что бывший супруг не проживал в квартире в течение года после развода.
6. Свидетельства о рождении детей и материнский капитал.

Для решения спора по поводу права на проживание новому мужчине с бывшей женой в квартире, необходимо обратиться в суд с предъявлением иска о признании права собственности на квартиру и исключении бывшего супруга из проживания в квартире, а также о разрешении проживания новому мужчине с детьми. Суд будет основываться на действующем законодательстве Российской Федерации и на предоставленных документах, чтобы принять решение в пользу той стороны, которая докажет свою правоту.

Статьи, применимые в данной ситуации:

• Статья 256.2 ГК РФ "Ипотечный залог";
• Статья 33 Федерального закона от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";
• Статья 256 ГК РФ "Общие положения об ипотечном кредите и его залоге";
• Статья 35 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• Статья 67 ГК РФ "Право собственности на недвижимое имущество";
• Статья 256.1 ГК РФ "Договор ипотеки".