Подарок с условием проживания и регистрации: всё, что нужно знать

Здравствуйте!

Да, возможно указать условие пожизненного проживания и сохранения постоянной регистрации дарителя в квартире в договоре дарения. Однако, при таком условии стоит учесть, что даритель будет продолжать быть собственником данной квартиры до своей смерти, что может повлечь определенные правовые последствия.

К примеру, после смерти дарителя, его наследник может претендовать на долю в данной квартире, также может возникнуть проблема с продажей квартиры, если будущий покупатель не захочет соглашаться на условие пожизненного проживания.

Поэтому, для избежания подобных ситуаций, рекомендуется обсудить данный вопрос с квалифицированным юристом и разобраться в тонкостях законодательства перед заключением договора дарения.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Документы на квартиру, подлежащую передаче в качестве дара.

2. Паспорт дарителя.

3. Согласие всех совершеннолетних собственников квартиры, если их несколько, на передачу квартиры в качестве дара.

4. Заявление о дарении квартиры.

5. Договор дарения, указывающий условие пожизненного проживания и сохранения постоянной регистрации дарителя в этой квартире.

Одним из "подводных камней" при таком условии может стать возможность отмены дарения в случае, если даритель нарушит условия пожизненного проживания или постоянной регистрации в данной квартире. Также необходимо учитывать права других собственников в случае, если квартира не принадлежит полностью дарителю. В целом, все подобные вопросы нужно обсудить с юристом, чтобы избежать нежелательных последствий в будущем.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

1. Статья 572 Гражданского кодекса РФ - Пожизненное содержание

2. Статья 573 Гражданского кодекса РФ - Пожизненное содержание при дарении

3. Статья 575 Гражданского кодекса РФ - Условия дарения

4. Статья 577 Гражданского кодекса РФ - Отзыв дарения