Подарок квартиры: кому и сколько нужно заплатить налог в России?

Если бабушка купила квартиру и подарила ее внуку, то налогообложение в 13% не предусмотрено. Налог на доходы не взимается с дарителя или получателя дара, если они являются близкими родственниками. Обязанность оплаты налога возникает только в случае реализации имущества, которое находилось в собственности менее трех лет. В данном случае, бабушка не продавала квартиру, а дарила ее внуку, поэтому налогообложение не предусмотрено.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между бабушкой и продавцом, подтверждающий, что квартира была приобретена бабушкой в 2016 году.

2. Договор дарения квартиры между бабушкой и внуком, подтверждающий передачу квартиры по дарственной.

Ответ на вопрос о налогообложении зависит от того, как долго квартира находилась в собственности бабушки. Если она была в ее собственности менее трех лет на момент дарения, то при наличии выгоды от передачи имущества налог в размере 13% должен быть начислен и уплачен бабушкой-дарителем. Если собственность на квартиру бабушки просуществовала более трех лет, то при передаче ее в дар родственнику налог не облагается.

Следует уточнить, что внук, как получатель дарения, не обязан уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в связи с принятием наследства или дарения. НДФЛ облагается только доходы физических лиц, а не физическое имущество. Таким образом, если квартиру бабушки просуществовала более трех лет, налог в размере 13% не будет начислен и уплачен. Если квартиру бабушки на момент дарения в ее собственности была менее 3 лет, то она будет обязана уплатить налог в размере 13%.

Статьи 217 и 218 Налогового кодекса Российской Федерации.