Подарок квартиры: как избежать отказа нотариуса и уладить неудобные моменты

Здравствуйте. В соответствии с Законом Российской Федерации "Об акте гражданского состояния" и Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" нотариус обязан проверять дееспособность сторон при совершении сделки. Если нотариус установит, что Вашей бабушке необходима помощь или она не может понимать сути совершаемой сделки, он может не оформить договор или направить на осмотр к медицинскому работнику. Поэтому, рекомендую предварительно проконсультироваться со специалистом и обсудить этот вопрос с нотариусом.

Для оформления дарственной доли квартиры, бабушке необходимо составить дарственный договор в письменном виде, в котором будут указаны все условия передачи имущества. Документ заверяется нотариально.

Если бабушка волнуется и плохо соображает, рекомендуется сопровождать ее на встрече с нотариусом, чтобы наличие ограниченной дееспособности не помешало ей исполнить свою волю и получить консультацию специалиста. Также, для оформления дарственной доли может потребоваться предоставление дополнительных документов, которые будут зависеть от конкретной ситуации.

Статья 185 ГК РФ "Об условиях действительности сделок" и статья 160 ГК РФ "Право собственности" применимы для решения вашего вопроса. Также могут быть применимы отдельные нормы Федерального закона "О нотариате". При подобных ситуациях рекомендуется обратиться к опытному нотариусу для получения юридических консультаций и помощи в оформлении документов.