Подарок доли дома: как оформить и необходимые документы для нотариуса

Здравствуйте. Для передачи доли дома от одного собственника к другому, в данном случае от Вас к Вашей маме, необходимо составить договор купли-продажи и зарегистрировать его в органах Росреестра. Для этого понадобятся документы на дом и документы, удостоверяющие личность обеих сторон. Кроме того, Вам необходимо будет заплатить государственную пошлину. На основании зарегистрированного договора внесутся изменения в Единый государственный реестр недвижимости, подтверждающие право собственности Вашей матери на указанную долю дома.

Для передачи доли дома от одного собственника к другому необходимо заключить договор купли-продажи или дарения. Также потребуется выписка из Единого государственного реестра недвижимости или свидетельства о праве на недвижимость. Для подтверждения личности сторон требуется предъявление паспортов и ИНН. В случае если у дарителя нет полной доли в доме, необходимо предоставить документ об уведомлении других собственников об исполнении им данной операции. Все эти документы нужны для оформления сделки у нотариуса.

Для решения вопроса о подарке доли дома необходимо учитывать следующие статьи законов Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 572-576;
• Закон РФ "О нотариате", статьи 46-51;
• Налоговый кодекс РФ, статьи 217-231.