Подарите своему сыну комнату в деревянном доме: подробности и инструкции

Для подарка комнаты необходимо оформление дарственной договора, который должен быть заверен нотариусом. Дарственный договор должен содержать условия подарка, а также перечень документов, предоставляемых для оформления сделки. В случае наличия ипотеки на квартиру, необходимо согласовать с банком возможность передачи имущества в дарение. Также следует учесть, что если в квартире множество собственников, необходимо согласовать с ними такое решение.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой располагается комната, подлежащая передаче.

2. Документы, подтверждающие факт проживания сына в данной комнате в течение не менее 5 лет, такие как договоры аренды, квитанции об оплате коммунальных услуг и другие документы.

3. Документы, удостоверяющие личность сына, а именно его паспорт и свидетельство о рождении.

Подарение комнаты потребует оформления договора дарения, который составляется в письменной форме в двух экземплярах, подписанных дарителем и дарополучателем. В договоре должны быть указаны все необходимые условия, включая описание перечня передаваемого имущества, также необходимо определиться с видом и размером возможных налогов.

Чтобы избежать ошибок и недоразумений, рекомендуется обратиться к нотариусу для оформления договора дарения и регистрации его в Росреестре.

Статья 574 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности на жилой дом или квартиру" и статья 250 Жилищного кодекса РФ "Передача жилых помещений в собственность".