Подарение части дома, участка земли или недвижимости неродственнику

Да, возможно подарить часть дома, выделенного из долевой собственности, и участок земли, находящийся в долевой собственности, не родственнику. Однако, подарок такого рода недвижимости должен быть оформлен в соответствии с требованиями закона, в том числе, сделан в письменной форме, составлена нотариальная выписка из реестра прав на недвижимое имущество и уплачены государственные пошлины. Также стоит учитывать, что при передаче части дома необходимо соблюдать определенные правила раздела совместно принадлежащего недвижимого имущества.

Для подарения части дома и участка земли, находящихся в долевой собственности, необходимо оформить договор дарения в письменной форме. Кроме того, необходимо согласие всех собственников на такое подарение. Если в долевой собственности находится более двух собственников, то необходимо получить согласие каждого из них на дарение. Также необходимо убедиться в отсутствии запретов на дарение такого имущества со стороны закона или договора о долевом строительстве. В случае если участок земли находится в собственности других лиц, то необходимо получить их согласие на дарение.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

• Статья 209 ГК РФ "Договор дарения"
• Статья 250 ГК РФ "Объекты дарения"
• Статья 243 ГК РФ "Право собственности на земельные участки"
• Статья 244 ГК РФ "Сделки с земельными участками"
• Статья 290 ГК РФ "Долевая собственность"