Почему жители коммунальной квартиры платят за воду по максимуму и начисляют дополнительную оплату без счетчика?

Добрый день! В соответствии с Федеральным законом от 10.06.1994 N 52-ФЗ "О гражданском садоводстве и огородничестве" недопустимо предоставление гражданам в помещении общежития только горячего водоснабжения. Таким образом, в квартире необходимо установить счетчик на воду и использовать его для определения объема потребления воды. Согласно Закону от 07.08.2001 N 115-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" при отсутствии счетчика или при неправильном использовании счетчика размер платы за воду может быть определен по установленным тарифам. Однако, размер начислений в данном случае не должен превышать стоимости фактически потребленной воды. Если начисления за воду превышают действительный объем потребления, то это правомерно оспорить в судебном порядке.

Для решения данного вопроса следует обратиться в управляющую компанию или жилищно-эксплуатационную организацию, которая обслуживает данное жилье. Вам необходимо попросить у них копию документа, на основании которого была произведена оплата за отсутствие прибора учета. Этот документ должен указывать основания и условия, на основании которых производится оплата.

Обычно в соответствии с действующим законодательством в РФ, компания, предоставляющая услуги коммунального обслуживания должна осуществлять расчеты не по максимальным, а по фактическим показаниям приборов учета. В случае отсутствия прибора учета на общедомовой водопроводной линии, оплата может производиться при условии, что данный способ предусмотрен услугами, оказываемыми данной организацией. Вам стоит проверить действующие муниципальные нормативные документы по коммунальному обслуживанию в Вашем регионе, а также обратиться к юристу специализирующемуся в данной области, для получения консультации и подробной информации.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Возмещение вреда, причиненного вредными веществами, энергией, шумом и иными аналогичными воздействиями" и статья 713 Гражданского кодекса РФ "Обязанности лиц, проживающих в общей собственности помещений многоквартирного дома". Также могут быть применены нормативно-правовые акты об оказании коммунальных услуг.