Почему пенсионеры платят за ремонт крыши в многоквартирном доме? Разбираемся в составляющих платежа

В соответствии с законодательством Российской Федерации, расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распределяются между собственниками помещений пропорционально размеру их доли в праве общей собственности на такое помещение. Таким образом, сумма платежа за "крышу" в данном случае должна определяться пропорционально размеру доли собственника квартиры в праве общей собственности на данную крышу. Количество проживающих в квартире и возраст собственника не влияют на размер платежа за капитальный ремонт общего имущества. Поэтому появление строки "неизвестный жилец" в платежных квитанциях может быть вызвано другими причинами, либо это является ошибкой управляющей организации или обслуживающей компании. Рекомендую обратиться к управляющей организации или обслуживающей компании для уточнения причин появления данной строки в платежной квитанции.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Квитанции об оплате за ремонт крыши, по которым возникает спор;

2. Договор аренды жилого помещения, в котором проживает человек, возраст которого 82 года, и указаны условия оплаты за ремонт крыши, если таковые присутствуют;

3. Документы, подтверждающие выписку его(умершего) супруга, если таковые имеются;

4. Документы, подтверждающие оплату за основной платеж, который компенсируют прописанному жильцу более 80 лет;

5. Документы, содержащие информацию о том, как рассчитывается сумма платежа за ремонт крыши в данном многоквартирном доме, такие как правила дома или иные установленные им документы.

Как правило, сумма платежа за ремонт крыши определяется на основании количества квадратных метров крыши и пропорциональной доли каждого собственника квартиры. Таким образом, если человек является собственником квартиры в данном многоквартирном доме, то его доля определяется на основании площади его квартиры. Если он является арендатором жилого помещения, то условия оплаты за ремонт крыши должны быть указаны в договоре аренды.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.