Почему не нужно платить за социальный найм, если уже оплачивается квартплата? Опыт автора.

Социальный найм относится к категории жилых помещений, и может быть предоставлен гражданам РФ, находящихся в трудной жизненной ситуации, в соответствии с законодательством РФ. Использование жилых помещений, предоставленных в рамках социального наема, не является освобождением от оплаты коммунальных услуг, таких как квартплата и коммунальные услуги, за исключением случаев, когда оплата коммунальных услуг определена в соответствии с установленным порядком, а именно законодательно установленными нормами и тарифами. Оплата квартплаты должна быть произведена в обязательном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ. Если же у гражданина есть другие вопросы по поводу расчетов и уплаты коммунальных услуг, то ему следует обратиться за консультацией к юристу либо специалисту-консультанту, занимающемуся вопросами жилищного законодательства.

В данном случае необходимо обратиться к тексту договора социального найма, который заключен между арендодателем и арендатором. В нем должны быть указаны условия оплаты и ответственности сторон.

По общим правилам, арендатор обязан оплачивать не только арендную плату (в данном случае 560р.), но и коммунальные услуги (кварплата и прочее), если таковые указаны в договоре.

В случае, если договором социального найма было предусмотрено, что оплата коммунальных услуг входит в состав арендной платы, то арендатор будет уплачивать только указанную арендную плату, без дополнительных оплат за коммунальные услуги.

Однако, без ознакомления с текстом договора социального найма дать точный ответ на данный вопрос крайне затруднительно. Следовательно, рекомендуется обратиться к арендодателю или юридическому консультанту для получения правовой помощи в решении данного вопроса.

Статьи необходимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации. Глава 34. Статьи 671, 672, 673.
• Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Статья 25.
• Постановление Правительства РФ от 26.06.1998 N 681 "Об утверждении Правил предоставления жилых помещений гражданам в социальном наеме".