Площадь признана аварийным состоянием: возможна выдача квартиры приобретателю

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если жилплощадь признается аварийной, то владельцы жилплощадей, в том числе приобретатели, которые проживают в ней, могут потерять право на нее. Однако, если признание жилплощади аварийной произошло после ее приобретения, то приобретатель имеет право на возмещение ущерба в виде нового жилого помещения. Однако, такое право на возмещение ущерба возникает только если признание аварийным состоянием жилплощади произошло не по вине приобретателя.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в уполномоченный орган, ответственный за урегулирование вопросов в области ЖКХ и жилищного строительства, а именно в мэрию города или района, где находится аварийный дом. При обращении нужно предоставить следующие документы: 1. Документы, подтверждающие факт приобретения жилой площади; 2. Договор купли-продажи или другие документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь; 3. Документы, подтверждающие факт признания дома аварийным и группу аварийности; 4. Заявление с просьбой о предоставлении квартиры взамен жилой площади, находящейся в аварийном доме. 5. В случае необходимости могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие материальное и социальное положение заявителя. Однако, решение данного вопроса может быть достаточно сложным и затянуться на длительное время, так как на подобные запросы может быть большая нагрузка.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ, статьи 551-555 (о праве собственности на недвижимость) - Жилищный кодекс РФ, статьи 80-95 (о правах и обязанностях собственников жилых помещений) - Федеральный закон "Об объектах капитального строительства в Российской Федерации", статьи 30-34 (о заключении, изменении и исполнении договоров купли-продажи недвижимого имущества)