Дом с аварийным состоянием: документы подтверждают, в комнатах осыпается потолок, но город не выселяет жильцов

Здравствуйте. Признание дома аварийным само по себе не обязывает город выселять жилых помещений, однако, имеется ряд действующих законодательных актов, которые регулируют порядок выселения жильцов из опасных жилищных объектов. В соответствии с данными законодательными актами, город имеет обязанность предоставить жильцам компенсацию за ущерб, причиненный в результате выселения. Если город отказывается выполнять свои обязательства, необходимо обратиться в суд за защитой своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Решение независимой комиссии, которая признала ваш дом аварийным.

2. Документы, подтверждающие наличие повреждений в вашей квартире - заключение эксперта, фотографии, акт осмотра.

3. Заявление об опасности жизни и здоровья жильцов, подписанное всеми владельцами жилых помещений.

4. Копии договоров на поставку газа, воды, электроэнергии, свидетельства о регистрации права собственности на жилые помещения.

Эти документы помогут доказать, что ваше жилище не безопасно для проживания и что необходимо провести ремонт или выселение. Решение о выселении может приниматься только судом или муниципальными органами в соответствии с законодательством, применяемым на территории вашего города.

Статья 43 Жилищного кодекса РФ "Права граждан при передаче жилого помещения ненадлежащего состояния" и статьи 45-48 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности граждан при прекращении договоров социального наема жилых помещений". Также могут быть применимы некоторые нормы Гражданского кодекса РФ и иных законов, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Для решения вопроса по выселению жильцов из аварийного дома понадобятся следующие документы:

1. Акт независимой комиссии о признании дома аварийным (если имеется).
2. Документы, подтверждающие право на жилую площадь в данном доме.
3. Акт обследования жилого помещения, где произошло обрушение потолка.
4. Жалоба на неприемлемые условия проживания в аварийном доме.
5. Решение местных властей или судебный приказ о выселении жильцов.
6. Документы на новое жилье, предоставляемое городом после выселения.

Стоит обратить внимание, что для каждого случая может потребоваться свой перечень документов, поэтому лучше обратиться к юристу для консультации и предоставления полного списка требуемых документов.

Статьи, применимые в данной ситуации:

1) Статья 46 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилых помещений";

2) Статья 47 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан в связи с проведением капитального ремонта жилого помещения";

3) Статья 48 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан в связи с необходимостью сноса жилого помещения".