Платить за содержание общего имущества в новом доме: правомерно ли это?

Да, управляющая компания имеет законное право взимать плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы и порядок ее взимания могут быть установлены договором между управляющей компанией и собственниками жилья, либо на основе решения общего собрания собственников помещений в доме. Кроме того, такая плата может быть установлена на основании законодательства Российской Федерации, в частности, Федерального закона "Об объектах капитального строительства". При этом управляющая компания должна соблюдать требования законодательства относительно размера и порядка взимания такой платы.

Для ответа на данный вопрос предполагается проведение проверки соответствующих документов и договорных отношений между управляющей компанией и собственниками жилья. Требуется ознакомиться с правилами и условиями содержания и текущего ремонта общего имущества в данном ЖКХ, а также с установленными законодательством РФ требованиями к предоставляемым услугам управляющими компаниями.

В качестве основных документов для решения данного вопроса могут потребоваться:

1. Копия договора между управляющей компанией и собственниками жилья или копия договора управления (если такой заключен) с указанием на пункт об оплате текущего ремонта и содержания общего имущества;

2. Правила и условия содержания общего имущества, установленные в данном ЖКХ;

3. Квитанции ЖКХ с указанием распределения оплаты между услугами;

4. Законодательные акты, устанавливающие права собственников жилья и обязанности управляющих компаний.

После ознакомления с данными документами юрист сможет дать точный ответ на вопрос о законности взимания платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в данном ЖКХ.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - Определение доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Статья 156 ЖК РФ - Формирование фонда капитального ремонта.

Статья 158 ЖК РФ - Обязанности органов управления и управляющей организации в отношении обслуживания и ремонта общего имущества.

Статья 168 ЖК РФ - Размер платы за обслуживание общего имущества и капитальный ремонт.

Статья 169 ЖК РФ - Порядок установления размера платы за обслуживание общего имущества и капитальный ремонт.