Платить НДФЛ при продаже гаража и земельного участка после 3-летнего владения

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации, доходы от продажи имущества, включая гараж и земельный участок, являются объектом налогообложения налогом на доходы физических лиц (НДФЛ), в том числе и в случае, если владение таким имуществом превысило три года. Однако, сумма налога будет зависеть от многих факторов, включая цену продажи, срок владения и др. Последние изменения в налоговом законодательстве также предусматривают возможность использования налоговых льгот в определенных случаях, например, если доход получен от продажи единственного жилого дома, принадлежащего на праве собственности более трех лет, но не являющегося объектом налогообложения имущественным налогом. Для получения точной информации и консультации по данному вопросу следует обратиться к компетентному специалисту в области налогового права.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо уточнить характер сделки и наличие у Вас статуса предпринимателя или частного лица.

Если Вы продаете земельный участок и гараж в качестве частного лица и находились в собственности более трех лет, то при реализации данного имущества Вам не требуется уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ).

Однако, для подтверждения факта собственности на указанные объекты, необходимо предоставить следующие документы: - Свидетельство о праве земельного участка, выданное органом регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - Свидетельство о праве собственности на гараж, выданное органом регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - Документы, подтверждающие, что указанные объекты находились в Вашей собственности более трех лет, например, договоры купли-продажи, свидетельства о регистрации права собственности на указанные объекты, справки из налоговых органов.

В случае, если Вы продаете указанные объекты в качестве предпринимателя, например, в рамках своей организации, то в соответствии с налоговым законодательством РФ, при реализации данных объектов, Вам необходимо уплатить налог на прибыль организации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 208 Налогового кодекса Российской Федерации (НДФЛ с продажи имущества)

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации (основания для освобождения от уплаты НДФЛ)