Платит ли отец налог при продаже квартиры и каков его размер? | Пенсионер и ветеран труда, возраст 67 лет

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры налог должен быть уплачен в размере 13% от дохода, полученного от продажи недвижимости. Но есть ряд исключений, предусмотренных законом, которые могут позволить освободить от уплаты данного налога. В данном случае, возможно, ваш отец сможет воспользоваться льготами, предоставляемыми ветеранам труда и пенсионерам. Рекомендую обратиться к юристу или специалисту по налоговому праву для получения более подробной консультации.

Для решения вопроса о необходимости уплаты налога на доходы физических лиц при продаже квартиры необходимо получить следующие документы и информацию:

1. Договор купли-продажи квартиры, который будет оформлен в нотариальной форме.

2. Документы, удостоверяющие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности на жилой объект или договор купли-продажи квартиры, подтверждающий право собственности на квартиру).

3. Документы, подтверждающие факт получения дохода от продажи квартиры (счета-фактуры, расчеты и др.).

4. Информацию о возрасте продавца квартиры, стаже работы на предприятии, при наличии – о его особом статусе (ветеран труда и др.).

При продаже квартиры продавец обязан уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с дохода от реализации квартиры. Размер налога составляет 13% от общей суммы дохода. При этом, возможно уменьшить налоговую базу на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с реализацией квартиры. Если продавец является пенсионером и достиг пенсионного возраста (в данном случае 60 лет), то он имеет право на льготу – социальный налоговый вычет в размере 6 тысяч рублей. Однако для этого необходимо, чтобы это была единственная продажа жилья за последние три года и что продавец проживал в этой квартире не менее трех лет. В целом, для получения подробной информации по данному вопросу рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся на налоговом праве.

Статьи 217 и 220 Налогового кодекса Российской Федерации.