Плата за УУТ в квитанции на оплату ЖКУ: правомерность и размер платы

Согласно Закона РФ "Об объектах капитального строительства" и Закона РФ "Об объектах жилищного фонда", плата за услуги по учету тепла принадлежит собственникам квартир или жилья, а не зданию в целом. Таким образом, включение платы за УУТ в квитанцию на оплату жилых коммунальных услуг может быть незаконным действием со стороны поставщика коммунальных услуг. Однако для более точного ответа необходима дополнительная информация, такая как условия договора с поставщиком услуг и правила предоставления жилых услуг, чтобы определить законность или незаконность этой платы.

Для решения данного вопроса нужно будет получить следующие документы:

1. Копию договора управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками жилья.

2. Копию Распоряжения Правительства РФ от 16.07.2008 № 841 "Об утверждении Правил установления платы за технологическое присоединение к объектам капитального строительства и (или) к электрическим сетям и правил установления платы за технологическое присоединение к объектам жилищно-коммунального хозяйства", которое регулирует процедуру установления платы за технологическое присоединение и условия, которые должны соблюдаться управляющей компанией при осуществлении такого присоединения.

3. Копию платежных документов за последние три года, подтверждающих оплату жилыми помещениями коммунальных услуг, в которых указаны состав и объем предоставляемых услуг, а также оплата за общее имущество дома.

4. Копию свидетельства о государственной регистрации дома и устава ТСЖ или собственника общего имущества.

5. Копию закона о ЖКХ Российской Федерации № 185-ФЗ, который устанавливает правила, порядок и условия оказания жилищных коммунальных услуг.

На основании полученных документов можно будет сделать заключение о законности платы за учет тепла и определить, есть ли основания для ее опротестования.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг с указанием платы за УУТ за последние три года.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации, в котором содержатся положения о праве собственников и пользователей помещений на определение порядка установки и эксплуатации приборов учета коммунальных ресурсов.

3. Договор на управление многоквартирным домом, который определяет права и обязанности управляющей организации в отношении обслуживания и содержания общего имущества дома, включая приборы учета тепла.

4. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о порядке установки и эксплуатации приборов учета коммунальных ресурсов, если такое имеется.

5. Законодательные акты и постановления региональных и местных органов власти, регулирующие порядок учета и оплаты коммунальных ресурсов, включая плату за УУТ.

На основании анализа представленных документов и законодательных норм юрист сможет ответить на вопрос о законности поборов за УУТ в данном конкретном случае.

Применяемые статьи закона зависят от конкретных обстоятельств данной ситуации. Возможно, следующие статьи могут быть применимы:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 252-256, которые регулируют право собственности и пользования общим имуществом в многоквартирных домах;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 155-156, которые устанавливают порядок определения размера платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме;
• Федеральный закон "Об учете энергоресурсов и о повышении энергетической эффективности", статьи 10-11, которые регулируют порядок установления и использования средств учета энергоресурсов.

Статья 148 Жилищного кодекса РФ, статьи 543, 540, 541 и 545 Гражданского кодекса РФ, статья 7 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".