Плата за услуги УК: статья ЖК РФ о вознаграждении для старшего по дому

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, вознаграждение старшего по дому является добровольной формой оплаты за его труд, и не является обязательной к оплате за все услуги УК. Если в договоре управления домом указано обязательное вознаграждение старшему по дому, то такая оплата является обязательной только при условии, что дом находится в обслуживании соответствующей УК. Однако, если в договоре такого условия нет, то оплата вознаграждения старшему по дому является добровольной.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации вознаграждение старшего по дому не является обязательной расходной статьей для жильцов многоквартирного дома. Следовательно, если вам не была предоставлена информация о наличии обязательного платежа за услуги старшего по дому при заключении договора с управляющей компанией, то вы имеете право отказаться от дополнительных расходов на оплату данной услуги.

Для решения данного вопроса вам могут понадобиться договор и платежные документы, подтверждающие тот факт, что вы регулярно оплачивали все услуги управляющей компании, кроме вознаграждения старшему по дому, а также законодательные акты, регулирующие отношения между жильцами и управляющей компанией.

Статьи ЖК РФ, регулирующие вознаграждение управляющему организации (старшему по дому), включают в себя Статью 154.2. Оплата услуг управляющей организации, которая содержит требование о выплате вознаграждения старшему по дому из средств, получаемых от собственников помещений в многоквартирном доме. Однако, данная статья не содержит прямого требования об обязательной оплате вознаграждения старшему по дому, так как оплату данного вознаграждения устанавливает правление дома (решение общего собрания собственников), а не сам закон.