Плата за консьержа в подъезде: правомерна ли ее сборка и как оспорить?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, граждане не обязаны платить деньги за услуги консьержа, если такой платеж не указан в договоре на предоставление жилого помещения или утвержден решением собственников жилья. В данном случае, если плата за консьержа не была официально утверждена собственниками жилья в доме, то её можно оспорить, например, обратившись в Жилищную инспекцию или в суд. Рекомендуется собрать документальное подтверждение факта неофициальных сборов платы за консьержа в вашем подъезде.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на жилое помещение, в котором вы проживаете.

2. Устав или положение об организации управления многоквартирным домом, в котором указываются права и обязанности консьержа, а также порядок его оплаты.

3. Решение общего собрания собственников помещений о назначении консьержа, его правах и обязанностях, об оплате его труда, а также о порядке сбора платежей.

4. Договор с консьержом или соответствующее протокольное решение об обязательствах перед сбором денежных средств.

Если официального решения общего собрания по поводу назначения консьержа и его оплаты не было, и сбор платежей производится без законного основания, то вы можете обратиться в суд в защиту своих прав. В любом случае, рекомендуется проконсультироваться с юристом для обеспечения наилучшей защиты своих интересов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 16 Конституции РФ, где гарантируется право на собственность; - Статья 166 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает порядок формирования платы за содержание жилого помещения и общего имущества; - Статья 174 Жилищного кодекса РФ, запрещающая произвольное изменение размера установленной платы и порядка ее уплаты; - Статья 1199 Гражданского кодекса РФ, где определяется порядок передачи права на получение платы третьим лицам; - Статья 159 Уголовного кодекса РФ, предусматривающая уголовную ответственность за мошенничество.