Плата за коммунальные услуги: правила для человека, не являющегося собственником и не проживающего в приватизированной квартире более трех лет

В соответствии с законодательством Российской Федерации, оплата коммунальных услуг возлагается на собственника квартиры. Если коммунальные услуги оказываются лицам, не являющимся собственниками квартиры, то оплата за них возлагается на собственника квартиры. Таким образом, если человек не является собственником квартиры, но прописан в ней, он не обязан оплачивать коммунальные услуги. В то же время, на собственника квартиры, вне зависимости от того, кто в ней проживает, лежит обязанность оплачивать коммунальные услуги.

Для решения этого вопроса может потребоваться представление следующих документов:

1. Договор приватизации квартиры, который подтверждает права собственности на жилое помещение.
2. Договор найма (аренды) квартиры или иной документ, подтверждающий факт проживания в ней.
3. Документы о выплатах за коммунальные услуги за период времени, в течение которого человек не проживал в квартире, но может продолжать платить за них.
4. Письменное заявление от человека, прописанного в квартире, о своем желании досрочно прекратить выплату за коммунальные услуги за период времени, в течение которого он не проживал в жилом помещении, и отказаться от права на проживание в указанной квартире.

Информация о периоде времени, в течение которого человек не проживал в квартире, может быть установлена на основе открытых источников инфоpмации, наличия сведений о месте жительства в другом месте, данных прописки и т.д.

Окончательное решение в этом вопросе может быть принято судом или органом местного самоуправления, если нет возможности достичь договоренности между сторонами.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают в себя: - Гражданский кодекс РФ, статья 305 (право пользования жилым помещением) - Жилищный кодекс РФ, статьи 15, 16 (право на жилое помещение), 154 (оплата жилых помещений и коммунальных услуг), 327 (право собственности на жилое помещение) и 328 (право собственности на помещение общего пользования) - Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьи 32-33 (сохранение и использование объектов культурного наследия) - Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении правил предоставления услуг жилищно-коммунального хозяйства", а также другие нормативные акты, регулирующие вопросы жилищно-коммунального хозяйства.