Права жильца, не являющегося собственником: выписка односторонним порядком и влияние оплаты по счетчикам на коммунальные платежи.

Если человек является прописанным в квартире, но не является собственником, то он обладает определенными правами. Например, он имеет право использовать все общие части жилого дома (коридоры, лифты, подъезды и т.д.). Однако, он не имеет права распоряжаться квартирой, например, сдавать ее в аренду без согласия собственника.

Выписать прописанного человека из квартиры в одностороннем порядке нельзя. Для этого необходимо согласие всех собственников. То есть, если в квартире несколько собственников, каждый из них должен дать согласие на выписку. Если один из собственников не согласен на выписку прописанного человека, то выписать его нельзя.

Коммунальные платежи в таком случае не должны увеличиваться, если все услуги оплачиваются по счетчикам. Тарифы на коммунальные услуги определяются исходя из количества потребленных ресурсов. Однако, если установлено общедомовое потребление, то плата может увеличиться.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру.
2. Договор аренды или иной документ, подтверждающий право пользования жилым помещением.
3. Приказ о выписке.
4. Общедомовые правила.
5. Оплата коммунальных услуг по счетчикам счета за коммунальные услуги.

Человек, прописанный в квартире, но не являющийся ее собственником, имеет право на проживание в данном жилом помещении в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, его выписка должна быть оформлена в соответствии с законодательством, процедура выписки зависит от причины выписки. В случае возникновения спорных вопросов, рекомендуется обращаться за юридической помощью.

Коммунальные платежи не должны увеличиваться при оплате всех услуг по счетчикам, если такое условие указано в договоре на оказание коммунальных услуг. Однако, следует учитывать, что при общей оплате коммунальных услуг без учета счетчиков, размер платежей может меняться в зависимости от количества проживающих в квартире людей.

• Статья 522 ГК РФ "Виды и формы права собственности";
• Статья 307 ЖК РФ "Права и обязанности лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении";
• Статья 368 ЖК РФ "Выселение жильцов из жилого помещения";
• Статья 154 ЖК РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме";
• Статья 157 ЖК РФ "Распределение расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме".