Как выписать человека, не проживающего в квартире более 30 лет, и разделить лицевой счет между жильцами

Здравствуйте,

1. Если человек не проживает в квартире более 30 лет и не является ее собственником, то по закону он не может быть прописан в этой квартире. Выписать его можно на основании решения суда или добровольно-возражательного акта о выселении, в которых должны быть указаны причины, по которым он должен выехать из квартиры.

2. Разделение лицевого счета квартиры на всех прописанных жильцов возможно при наличии соответствующего соглашения между всеми заинтересованными сторонами. При этом необходимо учесть, что с несогласившимися жильцами могут возникнуть спорные вопросы и проблемы с оплатой коммунальных услуг. Лучше обратиться за консультацией к юристу и рассмотреть все нюансы и возможные последствия такого шага.

Для решения первого вопроса необходимо предоставить следующие документы: - Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.). - Документы, подтверждающие, что человек действительно не проживает в квартире более 30 лет (например, справка из миграционной службы).

Для решения второго вопроса необходимо предоставить следующие документы: - Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.). - Список всех жильцов, проживающих в квартире и их паспортные данные. - Документы, подтверждающие отношения между жильцами (родственные свидетельства, бракованный свидетельство и т.д.).

Необходимо учитывать, что решение этих вопросов может быть связано с определенными юридическими последствиями, поэтому рекомендуется получить консультацию юриста перед началом процесса.

1. Статья 262 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выдача гражданам жилых помещений из государственного или муниципального жилищного фонда"
2. Статья 246 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на пользование общим имуществом в многоквартирном доме" и Статья 251 ЖК РФ "Распределение общедомовых расходов между собственниками помещений в многоквартирном доме".