Планы на постройку дома для продажи и советы по правильному оформлению скинутых денег

Здравствуйте! Для такого случая стоило бы обратиться к нотариусу или юристу с опытом в сфере недвижимости. Наиболее распространенными способами оформления прав на объект недвижимости являются: совместная долевая собственность, создание товарищества и совместный договор об ипотеке. Различные способы имеют свои преимущества и недостатки, поэтому выбор определенной формы зависит от конкретных обстоятельств. Однако для защиты ваших интересов, я бы порекомендовал заключить подробный договор между участниками проекта, определяющий все условия сотрудничества и возможные риски.

Для правильного оформления данной ситуации необходимо провести юридическую экспертизу ситуации и оформить документы, которые будут регулировать вопросы совместной деятельности участников проекта, а также предоставят юридическую защиту интересов участников. Среди таких документов могут быть:

1. Договор о совместной деятельности - содержит условия, согласованные между участниками проекта, включая цели, сроки, взаимодействие и ответственность каждого участника, а также порядок распределения прибыли или убытков.

2. Договор задатка - документ, содержащий условия на основе которых участники могут сделать предварительную оплату, чтобы зарезервировать долю в доме, который будет построен.

3. Устав инвестиционного фонда - документ, определяющий права и обязанности участников инвестиционного фонда и регламентирующий его деятельность.

4. Договор долевого участия - документ, в котором участники соглашаются совместно финансировать строительство дома и получать долю в правах и капитале, а также соглашаются на условия раздела инвестиций.

5. Акт приема-передачи - документ подтверждающий факт передачи права собственности на дом или его долю.

Также здесь может быть чтеник предпринимателей или юристов, которые могут оценить риск и возможные проблемы, связанные с данной ситуацией перед оформлением всех необходимых документов.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 244-247 ("Договор о совместной деятельности"), статьи 250-260 ("Договор о товариществе"), статьи 301-317 ("Договор о совместной собственности").

2) Налоговый кодекс Российской Федерации: статьи 219-227 ("Общие правила налогообложения прибыли организаций"), статьи 228-230 ("Налог на прибыль организаций").

3) Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года: статьи 12-15, 25-31 ("Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

4) Закон "О защите прав потребителей" № 2300-1 от 7 февраля 1992 года: статьи 12-15 ("Обязательная информация для потребителей о товаре (работе, услуге)"), статьи 18-19 ("Гарантийные обязательства продавца"),

Эти статьи необходимы для оформления договоров, определения налогообязательств и права собственности на объект недвижимости, а также защиты прав потребителей. Однако, необходимо учитывать, что для конкретного случая может потребоваться дополнительное изучение действующего законодательства Российской Федерации и консультация специализированного юриста.