Планируется проведение газопровода на участке сельхозназначения без обременений прав на него

Здравствуйте! Если на момент регистрации права обременение на земельный участок не было зарегистрировано, то это может означать, что прежний владелец не включил в сделку условие об отсутствии каких-либо обременений на участок, в том числе наличия газопровода, проходящего по нему. Однако, если прежний владелец согласился на прохождение газопровода через свой участок, то это может означать, что он имел о нем какую-то информацию. В любом случае, для проведения газопровода через земельный участок необходимо получить согласие текущего владельца участка на это, а также соблюсти все требования закона, регулирующих такие виды работ.

Для решения вопроса, связанного с проведением газопровода, понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок. Это может быть свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор аренды или иной документ, подтверждающий право владения земельным участком.

2. Градостроительный план участка – для определения места, где планируется провести газопровод.

3. Технический паспорт на земельный участок – для определения технических характеристик земельного участка.

4. Проект газопровода и соответствующие технические документы – для оценки технических характеристик предполагаемого газопровода, его соответствия требованиям законодательства Российской Федерации.

5. Разрешение на строительство газопровода – выдается соответствующим органом государственной власти при соблюдении установленных требований и прохождении необходимых экспертиз.

6. Согласие соседей или других заинтересованных лиц – при прохождении газопровода через их земельные участки или недвижимость, для того чтобы они выразили свое согласие на проведение газопровода.

7. Решение органа по земельным вопросам либо органа исполнительной власти муниципального образования о выделении земельного участка для размещения газопровода – при необходимости.

8. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию – выдается по окончании строительства газопровода и пройденных соответствующих экспертизах.

В данном случае также может потребоваться уточнение деталей, касающихся знания прежним владельцем о прохождении газопровода через участок, его согласия на проведение газопровода и действительности подписанных договоров и соглашений.

Статья 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственности на землю), статья 36 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве на обременение имущества), статья 236 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве на строительство) и статья 169 Земельного кодекса Российской Федерации (о праве использования земельного участка для строительства объектов сетевой инфраструктуры). Также, вопрос может регулироваться законодательством о газоснабжении.