Планируете купить квартиру на ребенка после развода? Узнайте, как обезопасить свою сделку от претензий бывшего супруга

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, приобретенное имущество в браке является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чье имя зарегистрирован договор купли-продажи. Если квартира будет приобретена после заключения брака и до его расторжения, то бывший муж может иметь право на ее долю в соответствии с брачным договором или в случае, если его доля определена судом при разделе совместно нажитого имущества. Поэтому, перед оформлением квартиры на ваше имя вам следует обратиться к юристу для консультации в данном вопросе.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к юристу или нотариусу и предоставить следующие документы: - Свидетельство о расторжении брака; - Договор купли-продажи квартиры, который будет заключен между вашими родителями и вами; - Нотариально заверенная доверенность на ваших родителей, чтобы они могли оформить квартиру на вас; - Выписка из реестра собственности на квартиру, чтобы убедиться, что на нее нет никаких ограничений и ипотек; - Разводный договор с бывшим мужем, если он заключался; - Копия решения суда об имущественных правах в случае, если имущество было разделено при разводе.

Также, возможно, потребуются дополнительные документы, в зависимости от сложности ситуации. Обязательно уточните эту информацию у специалиста.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств. Но чтобы оформить квартиру на другого человека, необходимо составление договора дарения или договора купли-продажи с последующей регистрацией в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Если бывший муж имеет права на эту квартиру по ранее заключенному брачному договору или согласно судебному решению, то применимы статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие порядок признания договора недействительным или расторжения брачного договора.