Как получить квартиру в ипотеку с мат.капом после развода и избежать претензий бывшего супруга.

Для того чтобы квартира была официально передана вам после развода и ваш бывший муж не имел права на нее претендовать, необходимо составить и подписать договор между супругами об условиях раздела имущества. Договор должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в органе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В договоре следует прописать, что квартира остается в собственности вам, а ваш бывший муж согласен на это и отказывается от своих претензий. Также, необходимо учесть, что если квартира находится в залоге у банка, то необходимо получить согласие банка на раздел имущества.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о разводе и указать в нем свои требования по разделу имущества. При этом рекомендуется обратиться к юристу для составления заявления и представления Ваших интересов в суде.

В случае если квартира была приобретена в браке на общих правах с супругом и является совместной собственностью установленными порядками раздела совместно нажитого имущества, необходимо согласование обеих сторон или решение суда о разделе этого имущества.

Если квартира была приобретена только на ваше имя после заключения брака, и в ипотеку она является обеспечением расходов на приобретение жилого помещения или его строительство молодыми семьями, у которых рождается первый или второй ребенок, в таком случае супруг не имеет права на нее независимо от того, был ли он вписан в документы квартиры или нет.

Следует обратить внимание, что решение по данному вопросу может зависеть от ряда других факторов, таких как наличие брачного договора, обусловленных условий в документах по ипотеке и других юридических аспектов. Для уточнения конкретных действий рекомендуется обратиться к юристу для получения профессиональной консультации.

Статьи 32, 34, 35, 38, 39, 42, 52, 256, 256.1, 256.2 и 256.3 Семейного кодекса Российской Федерации, а также статьи 333.21, 337, 353 и 357 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае необходимости также могут применяться и другие нормы законодательства РФ. Обращаем ваше внимание, что для полноценного и точного ответа на вопрос необходимо более детальное изложение конкретных обстоятельств дела.