Планируем строить дом на участке, но нужно ли межевание? - Вопросы наследников

Добрый вечер. Согласно законодательству Российской Федерации, перед началом строительства на участке необходимо провести межевание в соответствии с требованиями градостроительного законодательства. Межевание позволяет определить границы участка и права на него представляются корректными. Если участок не был межеван при регистрации наследства, то межевание необходимо провести самостоятельно или обратиться за помощью к организации, занимающейся такой услугой. Только после проведения межевания и получения соответствующих документов вы можете начинать строительство на указанном участке.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на данный участок земли; - Свидетельство о праве на наследство после умершей мамы, подтвержденное свидетельством о смерти и завещанием (если таковое было оставлено умершей); - Документы, свидетельствующие о праве на строительство (разрешение на строительство, проектная документация и т.д.); - Документы на согласование проекта у департамента архитектуры и градостроительства вашего города или региона; - Документы на межевание участка земли, информацию о которых можно получить в соответствующем государственном органе (в зависимости от конкретного региона его название может отличаться).

Отвечая на ваш вопрос: для строительства на участке может потребоваться межевание, так как это процедура установления границ земельного участка. Поэтому, без проведения этой процедуры, строительство могут не разрешить. После межевания возможно начинать строительство.

Статьи 136, 137, 138, 139 и 140 Гражданского кодекса РФ. Кроме того, статьи 249-254 Градостроительного кодекса РФ и статья 14 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" могут быть также применимы в случае наличия памятников истории и культуры на данном участке земли. Ответ на вопрос о межевании зависит от местного законодательства и органов местного самоуправления.