Планирование приобретения гаража: риски незаконной покупки и возможности оформления с членской книжкой

При отсутствии документов, подтверждающих право собственности на гараж, его оформление является невозможным. Приобретение такого гаража может иметь ряд рисков и последствий. Во-первых, вы не сможете зарегистрировать право собственности на гараж и будете лишены возможности распоряжаться им по своему усмотрению, например, продать его или сдать в аренду. Во-вторых, другие лица могут утверждать свои права на гараж и подавать иски на его возврат, основываясь на наличии более сильных доказательств права собственности. Возможны и другие правовые проблемы, такие как арест на имущество или правовые ограничения на использование гаража.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор о передаче-приеме гаража или иной документ, подтверждающий факт владения или использования гаража; 2. Свидетельства о регистрации права собственности на гараж (если имеются); 3. Документы, подтверждающие право предыдущего владельца на гараж, например, договор купли-продажи, акты приема-передачи и т.д.; 4. Прочие документы, связанные с историей владения гаражом и правами на него.

Статьи 221-222, 302-305, 363, 364, 364.1, 364.2, 364.3 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 131, 141-142 Жилищного кодекса Российской Федерации; статьи 302-303, 316, 322, 329 Уголовного кодекса Российской Федерации; статьи 28-29, 59, 222-224 Земельного кодекса Российской Федерации; статьи 93-101, 139-145, 152, 160, 160.1, 162 Федерального закона 'Об ипотеке (залоге недвижимости)' и другие нормативные акты, регулирующие вопросы собственности на недвижимость в России.