Как решить проблему с незаконной постройкой гаража в многоквартирном доме: поиск собственников и ответственность властей

Проблема, описанная в вопросе, может быть решена через судебный порядок. Собственники многоквартирного дома могут подать иск в суд с требованием о сносе металлической гараж-пристройки, поскольку она не соответствует правилам, установленным для использования земельного участка, предназначенного для содержания и обслуживания многоквартирного дома. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если состоятельность отдельных собственников не может быть установлена, иск может быть подан против неопределенного круга лиц, включая квартиросъемщиков, и их интересы будут представлены государственным органом публичной власти. Суд рассмотрит доказательства и вынесет решение о сносе самостройной гараж-пристройки. После получения судебного решения необходимо обратиться к правоохранительным органам для принудительного выполнения решения суда и сноса самостроя.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: копия свидетельства о праве собственности на земельный участок, копия устава многоквартирного дома или решения общего собрания собственников, подтверждающая полномочия представителя собственников для предъявления иска в суд, исковое заявление.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 13 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
- Статья 2 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных»;
- Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации «Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме».
Данные статьи закона определяют правовые основы владения и использования земельного участка многоквартирного дома, а также процедуру решения споров по поводу нарушения правил использования такой земли.