Планирование покупки недвижимости в ипотеку с использованием материнского капитала для аренды: рассмотрение варианта с покупкой квартиры у бабушки супруги и вопрос нарушения законодательства

Законодательством Российской Федерации не запрещается приобретение недвижимости у родственников с использованием материнского капитала. Однако, при сдаче квартиры в аренду необходимо соблюдать правила и требования, установленные законодательством, чтобы не противоречить законодательству Российской Федерации. Также следует учитывать, что при оформлении сделки покупки требуется соблюдать все процедуры и требования, установленные законом об ипотеке, а также другим законодательством, регулирующим данную сферу отношений.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал.

2. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры в ипотеку. В том числе, договор купли-продажи, ипотечное обеспечение и т.д.

3. Документы, подтверждающие родственные отношения между бабушкой супруги и супругой. В том числе, свидетельства о рождении и другие документы, подтверждающие родство.

4. Документы, подтверждающие целевое использование материнского капитала. В том числе, справки из Фонда социального страхования РФ.

При покупке недвижимости у родственников с использованием материнского капитала не нарушается законодательство Российской Федерации. Однако, приобретение недвижимости в ипотеку для дальнейшей сдачи в аренду, может быть ограничено банковскими и ипотечными правилами и требованиями.

1) Статья 34 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий" - устанавливает порядок использования материнского капитала на улучшение жилищных условий.

2) Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - определяет правила совершения сделок между близкими родственниками.

3) Статья 159 Налогового кодекса Российской Федерации - регулирует налогообложение при продаже недвижимости.

4) Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации - определяет порядок заключения договора купли-продажи недвижимости.