Перевод жилья из специализированного фонда: отказ администрации города и возможности для решения ситуации

Ситуация достаточно сложная, так как на первый взгляд с законодательной точки зрения администрация г. Советский ХМАО – Югры находится в праве, отказывая Сергею в переводе жилого помещения из специализированного жилого фонда в муниципальный жилищный фонд до окончания срока договора в октябре 2023 года. Однако, необходимо оценить трудную жизненную ситуацию Сергея и его супруги, что может быть основанием для перевода жилого помещения в муниципальный жилищный фонд до истечения указанного срока. Кроме того, необходимо проверить законность отказа администрации и возможность обжалования данного решения в суде для защиты прав Сергея и его законных интересов. В такой ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве Российской Федерации.

Ситуация, описанная в вопросе, требует анализа непосредственно законодательства ХМАО – Югры и регулирующих договорах и правил, установленных в этой области. Однако, по общим правилам настоящей ситуации, понятно, что Сергей имеет право приватизировать специализированное жилое помещение, в том числе и до истечения срока действия договора найма. Кроме того, наличие задолженности по оплате коммунальных услуг не является основанием для отказа в переводе жилого помещения из специализированного фонда в муниципальный фонд, поэтому администрации необходимо пересмотреть своё решение и обеспечить приватизацию переданного Сергею жилого помещения в целях обеспечения его конституционных прав на жилье. В случае отказа администрации изменить свои решения, Ему может потребоваться обратиться в суд с иском о понуждении администрации к исполнению законодательных требований и обеспечения прав Сергея на жилье.

Статья 8 Федерального закона № 159-ФЗ от 21.12.1996 г. "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".