Приватизация жилых помещений из специализированного фонда: возможности и вопросы

Добрый день! Согласно Закону Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", право на приватизацию имеют только граждане, состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях на условиях социального найма. Срок проживания в жилом помещении по договору социального найма должен быть не менее 10 лет. Однако, в случае, если жилое помещение из специализированного жилого фонда было предоставлено на улучшенных условиях, то срок проживания составляет 5 лет.

Соответственно, если Вы прожили в жилом помещении не менее 10 лет (или 5 лет, если жилой фонд был предоставлен на улучшенных условиях), то имеете право на приватизацию данного помещения.

При этом, наличие у Вас другого жилого помещения в г. Москва не является основанием для отказа в приватизации жилого помещения, предоставленного из специализированного жилого фонда.

Для принятия решения по данному вопросу потребуются следующие документы:

1. Документ, подтверждающий статус сироты;
2. Копия договора социального найма на жилое помещение из специализированного жилого фонда;
3. Свидетельство о праве собственности на купленное жилое помещение в г. Москва.

Приватизация жилого помещения, предоставленного из специализированного жилого фонда, возможна только если это разрешено имеющимся законодательством. Необходимо изучить действующие нормы и правила приватизации жилых помещений в вашем регионе, так же как и условия договора социального найма, заключенного при предоставлении жилого помещения. Кроме того, стоит учесть, что наличие другого имущества (например, купленного по ипотеке жилое помещение) может повлиять на возможность приватизации. В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, который сможет оценить все обстоятельства и помочь принять правильное решение.

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.